長崎スタジアムシティまで車で10分圏内！ファミリーが住みやすいエリア5選
長崎スタジアムシティがもうすぐ完成ですね。2024円10月14日にグランドオープンを控えていて、またそちらにお勤めになられる方も、住む場所を探している頃ではないでしょうか？今回は、長崎スタジアムシティに徒歩圏内で、比較的住みやすい人気のエリアをご紹介していこうと思います。長崎スタジアムシティはバス停や電停も停車する長崎のシンボルとなるような場所です。どこからでもアクセスしやすい場所にはなりますが、徒歩圏内となるとどのあたりになるのか、みていきましょう。
長崎スタジアムシティはどこにある？
長崎スタジアムシティは、長崎県長崎市幸町7番1号にあります。敷地面積は約75,000㎡という広大な敷地に、延べ床面積183,373㎡の複合施設です。
アリーナやサッカースタジアム、商業施設やオフィスビルなどがひとつの場所にある、大きな街のような複合施設になります。雇用も1,000名規模で採用することを予定していて、2024年の長崎では今年1番のニュースになるほど、長崎市民のみなさまも大きく期待を寄せています。事業主のジャパネットホールディングスは総工費は1,000億円規模となり、大阪の「あべのハルカス」や東京の「東京スカイツリー」をも凌ぐ規模です。大型複合施設として、大きなニュースになっています。
住みやすいエリア5選
長崎スタジアムシティで、1,000名規模での雇用創出があるということを受け、長崎スタジアムに通いやすくて、かつ住みやすいエリアを選んでみました。選ぶ基準としては、当社が空き家再生をおこなっているため、戸建に住まわれるファミリー層や、お子様の学校区も考慮して、よく賃貸物件のお問い合わせいただくエリアをご紹介していきます。長崎スタジアムシティまで車10分圏内で単身向けのエリアとなると、銭座町や茂里町、浜口町や目覚町などがあります。ファミリーになると繁華街からは少し離れたり、小学校や公園、買い物がしやすいエリアになります。会社の主観などもありますので、あくまで、「家賃5万円前後で戸建賃貸に住まわれるファミリー層からよくお問い合わせいただくエリア」としてご理解くださいませ。
①油木町・白鳥町エリア
油木町、白鳥町は長崎スタジアムシティからみると西側の浦上川を渡り、川沿いを北上していくと「長崎ビックNスタジアム」があります。そこから北西部分のエリアが油木町・白鳥町になります。ヤマダデンキが目印です。油木町と白鳥町２つとも、長崎市立西町小学校の学校区になっています。油木町には、長崎交通公園や長崎市科学館などがあり、そこからさらに西に進むと小江原（こえばる）方面へといくことができます。白鳥町の入り口のところにもファミリーマートと「まるたか生鮮市場」というスーパーがあります。小江原（こえばる）方面にはエレナやダイソーがあるため、買い物をするにも便利な場所と言えます。長崎スタジアムシティまでは、油木町の入り口のヤマダデンキから3kmほどで車で10分程度で到着することが可能です。油木町のかたち自体は東西に細長い形をしており、油木町でも西側と東側で雰囲気は変わってきます。なるべく東側の方が、長崎スタジアムシティに近いです。
当社の戸建賃貸のお問い合わせで、よく、浦上川を超えたところの住宅街がいいという話を聞きます。長崎駅前の電車どおりは、繁華街の要素があり、車通りも多いですが、川を渡った油木町・白鳥町などのエリアでは、比較すると住宅街で住みやすいという印象をお持ちのようです。実際に過ごしやすく生活できるエリアといえます。
②三原エリア
三原エリアについては、長崎スタジアムシティからみると、北東に位置するエリアで、住宅地となっています。平和公園の裏手の、本尾町や本原町高尾町を超えて三原があるという位置付けです。三原に何かあるということでもないのですが、三原に帰るまでの間に色々なものがあり、長崎スタジアムシティに勤務する際には、行き帰りで色々と寄れるところがあり、生活に便利な場所になります。スタジアムシティと三原の入口に位置する聖フランシスコ病院との距離感はは車で11分前後となります。小学校は長崎市立三原小学校になります。また、私立の長崎精道小学校・中学校も三原エリアに位置しています。
スタジアムシティから車で帰る際に、平和町、本尾町、本原町、を通るのですが、スーパーやコンビニ、銀行や郵便局などが充実していて、生活する上で困らない土地になっています。本原町にあるジョイフルサンやドラッグイレブンがあるところには、耳鼻咽喉科や産婦人科、内科なども多くあり、クリニックや薬局も充実しています。聖フランシスコ病院は総合病院として、三原の入口に位置しています。また、スタジアムシティから三原に向かい、三原を抜けると、西山台や片淵、西山エリアとなり、馬町の方へ抜けることができます。そうすると本河内方面から、東長崎方面まで車で出られるようになります。住む場所は住宅街ですが、車で5分圏内のところにそういった場所があると大変生活しやすいです。
それなら、もともと、本尾町や本原に住めばいいのではと考えられますが、戸建に住まわれるファミリーで家賃5万円前後というのは物件として出てくることがあまりなく、売買でも高額になります。利便性が高いが、その分家賃も高くなってしまうということです。
③立山・西山エリア
立山・西山エリアは、長崎スタジアムシティからみると、南東に位置するエリアで、住宅地となっています。長崎スタジアムシティからは電車通りを北上して、銭座町と目覚町の間の山王通りを通ることになります。そのあたりから坂をしばらくあがっていくことになります。途中は茂里町のココウォークが大きな商業施設で買い物に便利です。また、小学校は西坂小学校が一部校区に入ることに加えて、長崎市立長崎中学校、長崎高等学校も近くにあります。有名なホテル、「長崎にっしょうかん」「ホテル長崎」からの夜景は、電車通り側が綺麗にみえて長崎市内を一望できます。立山・西山エリアの最大の特徴は、山の上の閑静な住宅街ですが、すぐ下の長崎歴史文化博物館や筑後町などに階段で降りていけるという点です。車は通らないのですが、徒歩でこの筑後町まで降りてきた場合は、長崎スタジアムシティまで距離感も近くなります。ホテル長崎から長崎駅前の広場までで、徒歩15分で出れるくらいになります。車を所有していなくても、長崎駅周辺に買い物にでるのもそこまで不便しないエリアといえます。
④伊良林エリア
伊良林エリアは、長崎スタジアムシティからみると、南東に位置するエリアで、少し歩くと新大工駅などにもいけて、商業地と住宅地が一緒になったような町となっています。賃貸のお問い合わせとしても人気のエリアで、特に「伊良林小学校に通学させたいので引っ越しを検討している」とおっしゃるご家族もいらっしゃるくらい人気の小学校もあります。その伊良林小学校から、長崎スタジアムシティは車で10分程度でつくことができます。また長崎スタジアムシティからの帰宅経路には、筑後町、桜町を通り、新大工町を通りますので、その間に、スーパーやコンビニ、商店街などもあるため、通勤経路で全て済んでしまうという状況も十分ありえる状況です。
伊良林は坂下ところと坂上のところで、アクセスの方法が変わります。坂下のところが、伊良林1丁目、坂上のところが伊良林2丁目、3丁目ということになっています。伊良林2丁目以降に行く際には、車でいくか、徒歩で階段であがっていくことになります。車でいく場合は、セブンイレブン長崎中川1丁目店の脇を入っていくか、矢の平の方まで回って迂回してくるルートかのどちらかになります。徒歩の場合は、伊良林1丁目のあたりから2丁目に向かっていき、若宮稲荷神社や亀山社中など坂本龍馬ゆかりの地を通り、車道につくと、そこが伊良林2丁目といった具合です。徒歩の場合は、新大工駅から15分程度歩けば、若宮稲荷神社まで到着できるかと思います。長崎では、丁目が異なるだけで状況が大きく変わることもあるため、他のエリアについても注意していきましょう。
⑤城山台・金堀町エリア
城山台・金堀町エリアは、長崎スタジアムシティからみると、北西に位置するエリアで、住宅地でありながらも商業施設や飲食店もあるエリアでファミリーにとっては住みやすいエリアとなっています。城山台と金堀町の位置関係としては隣同士の町ですが、どちらかというと城山台は丘の上で雛壇に整地され、いわゆる「団地」として分譲されているエリアになります。一方で金堀町は、梁川の方から車で上がったきた場合、城山台を通ってアクセスしていくような場所で、どちらかというと山と山に挟まれた谷に位置する町になります。城山台は団地で整地されていて、敷地内にそれぞれ駐車場があることから、売買でも2,000万円から3,000万円超えという物件もあるくらい長崎市でも有数な住宅地になります。金堀町は城山台と比べると、山から谷にくだったりする必要があるものの、長崎スタジアムシティに対する位置関係はほとんど変わらないため、便利な場所といえます。
小学校は長崎市立西城山小学校になります。近くには、ふくの湯というスーパー銭湯があったり、若竹丸や清香園といった飲食店もあります。また、MrMax長崎店があり、日用品の買い物から食事まで、休日のお買い物などで、一通り揃えることができます。
長崎スタジアムシティと、城山台の中心部にある「みはらし公園」との距離感ですが、車で10分かからずアクセスすることができます。ただ、このスタジアムシティから城山台の間の道は、高低差があるため、迂回ルートも多くなく、通勤または帰宅時間帯に多少混雑をすることがあります。休日には中心地からMrMaxに向かう人たちで渋滞をおこすこともあるくらい、休日の利用者は多いです。
まとめ
長崎スタジアムシティまで車で10分圏内でアクセスできるようなファミリー向けのエリアをご紹介いたしました。主に物件を購入するとなると、上記５選の中でも金額が高い安いはあるかもしれませんが、戸建賃貸の場合は、比較的どれも家賃が5万円〜7万円前後程度の場所にはなるため、お仕事で長際スタジアムシティにいらっしゃる方々にとっては、賃貸の方が検討しやすいかもしれません。他にも気になるエリアなどございましたら、SNSのDMやホームページよりお問い合わせ頂きましたらご対応可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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