長崎市の空き家活用を応援！今、使える補助金制度は？
長崎市で空き家活用する際、いくつか補助金が使える可能性があります。長崎市では空き家のリフォームや解体、家財処分など、様々な用途で利用できる補助金制度が用意されています。これらの補助金を活用すれば、費用負担を軽減しながら空き家問題を解決できるかもしれません。この記事では、長崎市で利用できる主な空き家関連補助金の種類、概要などをご紹介します。
長崎市で利用できる主な空き家関連補助金
長崎市では、いくつかの補助金制度が活用できます。代表的なものをご紹介します。
◆「ながさき住みよ家（か）リフォーム補助金」
(https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p003838.html)
こちらは、老朽化した住宅の改修工事を対象とした補助金です。浴室、便所、キッチンなどの水回り設備や、屋根、外壁などの改修費用の一部が補助されます。住宅の断熱性能を高めるための内窓設置やサッシ交換なども対象。申請は業者からできる工事に対するリフォームが対象となり、居住 、居住なしを問わずに補助金が利用できます。長崎市では、「ながさき住みよ家（か）リフォーム補助金」だけではなく、その他にも空き家で利用できる補助金があります。
◆移住支援空き家リフォーム補助金
(https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p031407.html)
市外から長崎市に移住し、空き家を購入・賃借する方を対象としたリフォーム補助金です。市外から、市内に転入する方、または転入後1年以内の方で、空き家を購入・賃借する方向けに、空き家をリフォームする金額の50%の補助金が受けられます。条件は色々ありますが、比較的高額な補助金を受けられるため、利用しやすい補助金です。
◆空き家家財処分費補助金
(https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p031401.html)
空き家内の家財道具の処分費用を補助する制度です。長崎市に空き家があり、「空き家・空地情報バンク」に登録済の空き家を所有する方が対象。 空き家の家具、衣類、食器、家電などの片付け費用を補助してくれます。こちら補助金に関する条件は細かいですが、利用することで処分できていなかったものを処分する機会に繋がるかもしれません。
◆長崎市特定空家等除却費補助金
(https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004268.html)
老朽化し、倒壊の危険性がある空き家の除却費用を補助する制度です。 市内に特定の空き家を所有する方が対象となり、倒壊の危険がある空き家の除却を促進し、防災対策に繋がります。
さらには、補助金ではないのですが、長崎市には、「長崎市老朽危険空き家対策事業」というのもあります。こちらは、安全・安心な住環境づくりのため、老朽化し危険な空き家のうち、所有者が建物及び土地を長崎市に寄附できるなどの条件を満たしたものに対して、取り除き、跡地を公共の空間として整備する事業になります。こういった事業制度を利用するのも1つの方法かもしれません。
補助金活用のメリットと注意点
補助金を活用する最大のメリットは、リフォーム等の費用負担を軽減できることです。特にリフォーム費用は高額になることが多く、融資や自己負担を考える方も多いでしょう。しかし、補助金を利用しより手軽にリフォームを行えれば、空き家の活用のハードルも下がることになります。
例えば当社では、補助金を利用し空き家のサッシを二重サッシに交換しました。その際、100万～200万円の費用に対し、補助金を10万円いただくことができました。
しかし、補助金には申請期限や対象要件など、様々なルールがあります。補助金申請は、書類作成や手続きが複雑な場合もあります。手続きを間違えてしまうと、補助金を得られない可能性もあるため、専門家への相談も検討すると良いでしょう。また、申請後補助金の交付決定後も、工事の完了報告など、適切な手続きを行う必要があるため、注意が必要です。
あくまでも「補助金」のため各条件によっては利用できない可能性もあります。申請前には必ず詳細な情報を確認し補助金が適用になるか、チェックするようにしましょう。
まとめ
長崎市では、空き家のリフォームや解体、家財処分など、様々な用途で利用できる補助金制度があります。これらの補助金を活用することで、費用負担を軽減しながら空き家問題を解決できる可能性があります。補助金の種類や要件、申請方法などをしっかり理解し、必要に応じて専門家のサポートを受けることがおすすめです。
当社では、長崎市内の空き家を専門的に取り扱い、そこから全国の空き家を減らしていく活動をしており、空き家に関するノウハウがたくさんあります。空き家の売買について、ご相談やご質問などございましたら、お気軽にご連絡をいただけたらと思います。ご連絡お待ちしております。